Winterswijk – Wilhelminastraat 13b-c, € 179.000,- k.k.

Op een prachtige locatie, op loopafstand van het centrum gelegen, KARAKTERISTIEK HELFT van een DUBBEL WOONHUIS met eigen oprit, stadstuin op het zuiden en vier slaapkamers!

De Wilhelminastraat kenmerkt zich door de vele monumentale panden, het park en natuurlijk de monumentale (voormalige) Tricot-fabriek. In de omgeving zijn allerlei voorzieningen op steenworp afstand te vinden.

Wonen in het centrum, in een karakteristiek pand welke geheel naar eigen wijze is aan te passen, met eigen oprit, wie wil dat nou niet?

Indeling
Het voormalige winkelpand heeft een entree aan zowel de voor- als achterzijde. Veelal komt men achter binnen, de auto kun je op de eigen oprit kwijt. In de bijkeuken/berging is plaats voor de wasmachine. Via een portaaltje is de keuken bereikbaar. Ook is hier het gastentoilet te vinden. De keuken beschikt over een authentieke tegelvloer en een granito werkblad. Koken is mogelijk onder de schouw. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen, vroeger werd deze ruimte gebruikt als winkel. Opvallend zijn de authentieke glas-in-lood ramen en de prettige lichtinval. Aan de achterzijde is de zitkamer met een grote raampartij. De gehele woonlaag beschikt over hoge plafonds.

Op de verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer gelegen. Bovendien is er een ruime overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Beide slaapkamers zijn mooie royale vertrekken. De badkamer is voorzien van een wastafel en douchecabine.

Op de tweede verdieping zijn twee vertrekken. De zolder is ruim, ook bevindt zich hier de CV-opstelling. De slaapkamer is ruim en heeft een vaste kast.

De compacte stadstuin is gericht op het zuiden en sluit aan op de eigen oprit.

Dit sfeervolle en karakteristieke huis heeft nog goed bewaarde fraaie detailleringen! Een huis voor de liefhebber die nog wel even de handen uit de mouwen wil steken.

Nadere informatie:
– Gebruiksoppervlak wonen: 134 m²
– Perceeloppervlak: 150 m²
– Inhoud: 550 m³
– Bouwjaar 1936
– De woning dient gemoderniseerd te worden
– Uitstekend gelegen op een mooie centrumlocatie.