Winterswijk – Spoorstraat 33, € 345.000,- k.k.

Ultieme kans om historisch te wonen in deze prachtige ROYALE HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS in het centrum van Winterswijk. Dit monumentale pand staat in de karakteristieke Spoorstraat met haar mooie en gevarieerde huizen en de fraaie Joodse Synagoge. Op eigen terrein staat tevens een garage en is een eigen parkeerplaats aanwezig.

Indeling:
De uitnodigende portiek-entree geeft toegang tot de vestibule. Bij binnenkomst valt direct de sfeer op die het hele pand uitademt. Het prachtige houtsnijwerk, de detailleringen in kozijnen, deuren en de trap zijn echte blikvangers in dit huis. De vestibule gaat over in de hal met de fraaie trap. Onder de trap zit een praktische bergkast. De hal geeft tevens toegang tot het gastentoilet, keuken, opkamer en woonkamer. De woonkamer met haar hoge plafonds en ramen is licht en heeft een aangename sfeer. De houtkachel verhoogt die sfeer tijdens de kille dagen. Overigens is de woonkamer voorzien van een comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde van het huis is de opkamer die tevens voorzien is van een houtkachel. Een heerlijke plek om een boek te lezen, tv te kijken of om je kantoor te maken. Onder de opkamer bevindt zich een riante provisiekelder. De keuken grenst aan de tuin aan de achterzijde. De inrichting van de keuken is eenvoudig.
Op de eerste verdieping zijn drie mooie slaapkamers met originele houten vloeren. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De houten vloer op de badkamer versterkt het authentieke karakter van het huis.
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en geeft plek aan twee (slaap)kamers en een bergzolder.

Aan de achterzijde is een knusse stadstuin die veel zon en privacy biedt. Naast het huis ligt een eigen oprit om de auto te parkeren. Ook is er een garage en een schuur aanwezig.

De gemeente Winterswijk heeft dit pand tijdens een inventarisatie van karakteristieke bebouwing met een hoge score gewaardeerd. De bouwstijl heeft kenmerken uit het neoclassicisme met gepleisterde plinten, strekken boven de gevelopeningen, voorzien van gepleisterde geornamenteerde sluitstenen en rondboogportieken met daarin paneeldeuren met bovenlichten.

Het bezichtigen meer dan waard!

Nadere informatie
– bouwjaar 1889
– perceeloppervlakte 230 m²
– gebruiksoppervlakte wonen 190 m²
– cv-combiketel Vaillant (2015)
– gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming, isolerende beglazing, dak- en muurisolatie

Meer informatie over dit object

Winterswijk – Spoorstraat 33, € 345.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 345.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar periode
-1906

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
190 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
13 m2
Perceel oppervlakte
230 m2
Inhoud
773 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
4
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal