Winterswijk – Spirealaan 172, € 162.500,- k.k.

Aantal kamers
4
Woonoppervlakte
110 m2
Bouwjaar
1974
Meer kenmerken >

Kom lekker thuis in deze comfortabele tussenwoning met 3 slaapkamers, ruime woonkamer en een heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden! De woning heeft een eigen fietsenberging en ligt aan een verkeersluw woonplein waar u goed kunt parkeren.

Deze keurig onderhouden woning ligt in de Pelkwijk, aan de rand van Winterswijk. De ideale locatie voor mensen die landelijk wonen willen combineren met de gemakken van de stad. Binnen tien minuten fietsen, bereikt u supermarkten, scholen, sportfaciliteiten én het gemoedelijke dorpscentrum van Winterswijk voor een avondje uit, bezoekje aan de weekmarkt, of een kop koffie op de gezellige markt! Meer zin in een wandeling door het groen? Dan staat u met een paar minuten lopen midden tussen de landerijen of in het prachtige Buskersbos. De locatie ligt gunstig ten opzichte van verbindingswegen N319 en N820.

Indeling
Begane grond:
Entree met meterkast en toegang tot het woon/eetgedeelte. U treedt binnen in een ruime open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, kookplaat en oven. Er is ruimte voor een gezellige eethoek en door het grote venster heeft u hier altijd goed licht. De keuken is voorzien van een nette plavuizenvloer. Vanuit het woon/eetgedeelte gaat een open trap naar de eerste verdieping. Tussen keuken en woonkamer bevindt zich een extra hal met de toiletruimte. Via een doorgang met sfeervolle halfronde boog komt u in de lichte en uitnodigende woonkamer. Wat meteen opvalt is de kamerbrede raampartij met glazen schuifpui die toegang biedt tot de tuin én zorgt voor een fantastisch licht en ruimtelijk gevoel in deze ruimte. Een heerlijke plek om te ontspannen met een kop koffie in de morgen, of een wijntje in de avond! Op de vloer ligt keurig onderhouden laminaat.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning met royaal venster en vaste kast. Badkamer met bad/douchecombinatie, toilet, designradiator en modern wastafelmeubel. Praktische bergruimte voor een wasmachine en droger. Tweede overloop met toegang tot de lichte 2e en 3e slaapkamer en een praktische berging. De twee slaapkamers kunnen door hun rustige ligging ook goed gebruikt worden als studeer- of werkkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een doorgetrokken laminaatvloer.

Buiten:
Pad naar de voordeur met eigen binnenplaatsje en toegang tot separate fietsenberging. Royale en zonnige achtertuin op het zuiden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt bijzonder veel privacy omdat u geen directe achterburen heeft. De ideale plek voor een gezellige zomeravond of knusse winterbarbecue!

Bijzonderheden van de woning
• 3 slaapkamers
• Separate fietsenberging
• Bijzonder rustige ligging aan woonplein
• Ruime tuin op het zuiden
• Bouwjaar: 1974
• Gebruiksoppervlakte: 110m²
• Perceeloppervlakte: 140m²
• Inhoud: 394m³

Meer informatie over dit object

Winterswijk – Spirealaan 172, € 162.500,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 162.500,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
110 m2
Perceel oppervlakte
140 m2
Inhoud
394 m3
Totale oppervlakte
45 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
schuifpui