Winterswijk Huppel – Waliensestraat 141, € 647.500,- k.k.

Aantal kamers
6
Woonoppervlakte
269 m2
Bouwjaar
1916
Meer kenmerken >

Royaal wonen, juist buiten de bebouwde op een perceel van maar liefst 11.300 m². Dat kan in de volledig gerenoveerde woonboerderij “Beekshuis”. Een fijne plek op loop- en zichtafstand van recreatieplas ’t Hilgelo en aan de overkant van de weg loopt u zo de bossen in. Dit is buiten wonen! Het erf is mooi ingericht met enkele zonneterrassen, een boomgaard en wei. Zeer geschikt voor de liefhebber van paarden- en/of kleindierensport.

Indeling
Entree via een ruime hal met trapopgang, garderobehoek met gastentoilet en toegang naar het kantoor en de grote ouderslaapkamer met inloopkast en aansluitend de mooi compleet ingerichte badkamer (2016).
Living van circa 50 m² met tuindeur en stijlvolle gas openhaard. Mooi licht en aan drie zijden zicht!
De woonkeuken is ingericht met een L-vormige opstelling voorzien van inbouwapparatuur (2016). Bovendien een rookgasafvoer voor een houtkachel. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken met achteringang. Daarnaast aan de hal nog een extra kamer beneden (met tuindeur) te benutten als slaapkamer of hobbykamer.
Op de verdieping een overloop, 2 grote slaapkamers (splitsen mogelijk) en 2e badkamer met douchecel, ligbad, wastafel en 2e toilet. Zolderberging onder de schuine kant aan beide zijden.

Maten
* Gebruiksoppervlakte wonen: 269 m².
* Inhoud: 1110 m³.
* Perceelsoppervlakte: 11.300 m².

Bouwkenmerken
* Oorspronkelijk gebouwd 1916. Volledig gerenoveerd in 1988. Keuken en badkamer vernieuwd in 2016.
* Steens buitenmuren voorzien van binnenspouwmuren met spouwisolatie. Geïsoleerde vloeren en een geïsoleerde sporenkap met triplex-dakbeschot.
* Kunststoframen/kozijnen met dubbele beglazing.
* 7 rolluiken waarvan 6 elektrisch met afstandsbediening.
* Volledig centraal verwarm via ATAG HR-combiketel (circa 2008).

Bijgebouwen
* Sfeervolle “schoppe” (circa 8,60 x 8,90 meter), gebouwd met gebinten, voorzien van triplexbeschot en pannendekking. Zeer geschikt als paardenstal.
* De kapschuur (circa 5,20 x 9,80 meter) dient als carport en biedt plek aan drie auto’s.
* De berging (circa 4,80 x 9,80 meter) wordt o.a. benut voor tuingereedschap.
* Het overdekte zitje meet circa 4,70 x 5,00 meter. Een heerlijk beschut plekje om je even terug te trekken.

Voorzieningen
* Mooie toegangspoort en erfbegrenzing aan de wegzijde.
* Afrastering en afscheidingen op het erf.
* Verschillende fruitbomen.
* Eigen waterbron (puls).

Meer informatie over dit object

Winterswijk Huppel – Waliensestraat 141, € 647.500,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 647.500,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1916

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
269 m2
Perceel oppervlakte
11.300 m2
Inhoud
1.110 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, alarminstallatie, rookkanaal