Winterswijk – Haitsma Mulierweg 41, € 270.000,- k.k.

Aantal kamers
5
Woonoppervlakte
112 m2
Bouwjaar
1910
Meer kenmerken >

Riante, vrijstaande woning uit 1910, aan de rand van het centrum! Een echte buitenkans! De woning beschikt over 3 slaapkamers, maar liefst 2 badkamers, een ruime uitbouw aan de achterzijde en een diepe, beschutte achtertuin. Dit woonhuis heeft veel potentie voor kopers die ruimte zoeken en graag hun eigen stempel op het interieur willen drukken. Met wat liefde, zorg, en twee rechter handen, maakt u hier namelijk een heerlijk eigentijds plekje op een prachtlocatie van!

U woont hier aan een rustige straat met karakteristieke woonhuizen op steenworp afstand van het centrum. In deze wijk vindt u alles voor uw dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Ook het streekziekenhuis en station Winterswijk-West zijn nabij, dus deze locatie is met recht centraal te noemen. De woning ligt bovendien gunstig ten opzichte van het prachtige groene buitengebied, en de regionale wegen richting Groenlo, Enschede en Zutphen.

Indeling
Begane grond:
U komt de woning binnen via een portiek. De brede entreehal biedt genoeg plaats voor een garderobe(kast), sidetable, of bankje. Vanuit deze hal heeft u toegang tot het vroegere winkeltje. Een kamer die goed dienst kan doen als werkkamer, of als extra slaapkamer. Er is in deze ruimte een handige inbouwkast onder de trap. De woonkamer bevindt zich aan de andere zijde van de hal. Deze lichte ruimte beschikt over een schouw met gashaard én is opgedeeld in twee gedeeltes: een comfortabel zitgedeelte aan de voorzijde en een hoger gelegen opkamer aan de achterzijde die bijvoorbeeld als sfeervolle leeshoek of muziekhoek gebruikt kan worden. Onder deze ophoging, bevindt zich de toegang tot een handige bergkelder! Een uniek element in deze woning! U bereikt de kelder via de opklapbare trap. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de keuken in de uitbouw. De keuken is functioneel en ruim opgezet en beschikt over verschillende inbouwapparaten. Ook is er ruimte voor een eettafel. Achter de keuken bevindt zich een bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en de cv-installatie. Ook heeft u hier een praktisch ingedeelde badkamer met toilet, douche en wastafel. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de heerlijk diepe achtertuin.

1e verdieping:
Ruime overloop met genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een linnen- of ladekast. U heeft hier drie ruime slaapkamers, die allemaal voorzien zijn van keurig weggewerkte bergruimtes onder het schuine dak. Ook vindt u op deze verdieping een tweede badkamer, voorzien van ligbad, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Ruime vliering, te bereiken door middel van een vlizotrap.

Buiten:
Aan de voorzijde van de woning heeft u een keurig aangelegde voortuin die grenst aan de stoep. Dit garandeert privacy in uw woonkamer! De voortuin is georiënteerd op het oosten, dus in de ochtend lekker zonnig! De achtertuin is te bereiken via een doorgang naast de woning. Deze heerlijk diepe tuin beschikt over een gazon en enkele perken, dus u heeft hier qua onderhoud weinig werk aan. Dankzij de ligging op het westen, heeft u hier rijkelijk de middag- en avondzon! Bovendien is door de begroeiing de tuin lekker beschut en biedt hij veel privacy. Achterin de tuin staat een handige berging voor bijvoorbeeld fietsen, tuinmeubilair of gereedschap.

Bijzonderheden van de woning
• Bouwjaar: 1910
• Gebruiksoppervlakte: 112m²
• Perceeloppervlakte: 270m²
• Inhoud: 440m³
• 3 slaapkamers
• 2 badkamers, waarvan 1 met ligbad
• Ruime keuken
• Praktische kelder (ca. 8m²)
• Diepe, zonnige achtertuin op het westen
• Gelegen in een rustige straat
• Centrale ligging ten opzichte van centrum en omliggend groen

Meer informatie over dit object

Winterswijk – Haitsma Mulierweg 41, € 270.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 270.000,- k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
112 m2
Perceel oppervlakte
270 m2
Inhoud
440 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3