Winterswijk – Groenloseweg 40, € 620.000,- k.k.

Aantal kamers
8
Woonoppervlakte
283 m2
Bouwjaar
1929
Meer kenmerken >

Deze MARKANTE EN MONUMENTALE VILLA biedt u volop mogelijkheden om fijn en royaal te wonen maar ook bijvoorbeeld om aan huis uw praktijk of kantoor te hebben. De villa ligt aan een belangrijke toegangsweg en is een duidelijk herkenbaar punt in het karakteristieke straatbeeld.

De uitnodigende en overdekte entree brengt u in de centrale hal van het huis met een fraaie ‘Monasso’ vloer (granito) en het gastentoilet. U ervaart direct de prettige sfeer van het huis met glas-in-lood ramen en fraai gedetailleerde houten kozijnen. De woonkamer en-suite is voorzien van een haard en een visgraat parketvloer. Vanuit de woonkamer is het overdekte terras te bereiken welke uitzicht geeft op de Groenloseweg en de voortuin. De keuken en bijkeuken grenzen aan elkaar en vanuit de keuken is ook de kelder te bereiken. De voormalige praktijkruimte biedt volop mogelijkheden voor een slaapkamer en badkamer op de begane grond maar ook om bijvoorbeeld een kantoor-/praktijkruimte te realiseren. Of wat dacht u van een luxe wellnessruimte? De voormalige praktijk heeft een eigen entree, maar kan ook vanuit huis worden bereikt. Er is een wachtruimte, wasruimte met toilet en een spreekkamer.

Via een stijlvolle trap met bordes bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers met vaste kasten en de badkamer. Aan de achterzijde geeft een slaapkamer toegang tot het dakterras. Met een vaste trap is de zolderverdieping met een met hout beschoten kap te bereiken. Hier is nog een extra slaapkamer gerealiseerd.

Naast het huis bevindt zich nog een garage welke via de oprit is te bereiken. De villa is tevens met de auto via de achterzijde (via de Rembrandtstraat) te bereiken. De lommerrijke tuin geeft volop privacy.

De villa is goed onderhouden maar dient gemoderniseerd te worden. De karakteristieke en architectonische elementen zijn door de tijd heen bewaard gebleven en maken de villa heel bijzonder.

Kenmerken:
– bouwjaar 1929 (met spouwmuren)
– perceeloppervlakte 1.190 m2
– karakteristieke details zoals een granitovloer, dakoverstek, bordestrap en glas-in-lood ramen
– gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing
– cv-ketel en geiser
– perceel met auto via achterzijde te bereiken (Rembrandtstraat)

Meer informatie over dit object

Winterswijk – Groenloseweg 40, € 620.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 620.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1929

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
283 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
30 m2
Perceel oppervlakte
1.190 m2
Inhoud
1.213 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5