Winterswijk – de Stip 34, € 489.000,- k.k.

Aantal kamers
5
Woonoppervlakte
156 m2
Bouwjaar
2019
Meer kenmerken >

Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning moet u gezien hebben! Deze nieuwbouwwoning is gasloos en energiezuinig, voorzien van alle gemakken en hoogwaardig afgewerkt. De woning beschikt over de meest moderne technische installaties waaronder vloerverwarming én vloerkoeling. Bovendien zijn er maar liefst 12 zonnepanelen. Hierdoor blijven de energielasten erg laag en is de woning toekomstbestendig. Het huis beschikt onder meer over een lichte woonkamer, een open woonkeuken, vier royale slaapkamers, een ruime achtertuin, een voortuin met eigen oprit en biedt bovendien zeer veel opslagruimte: op zolder, in de schuur en in de berging. Maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging.

Locatie
De woning is gesitueerd in een rustige woonwijk op ‘Plan Morgenzon’ met talloze voorzieningen in de directe nabijheid. Het centrum van Winterswijk met zijn gezellige marktplein waar onder meer diverse horecagelegenheden, terrassen en winkels zijn is vlakbij. Ook twee parken, meerdere basisscholen en een school voor middelbaar onderwijs zijn in de directe nabijheid gelegen. Het openbaar vervoer is op steenworp afstand. Met de auto bent u zo op weg want de uitvalswegen zijn vlot bereikbaar.

Begane grond: via de mooie hal komt u in de ruime woonkamer. Door de ligging en de grote ramen komt er veel licht binnen. De woning is voorzien van een prachtige PVC vloer met visgraatpatroon. Aan de woonkamer grenst een gezellige open woonkeuken met fijne eethoek. De keuken is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur en beschikt tevens over een kookeiland/bar. Via de zij-ingang komt u in de bijkeuken die grenst aan een grote berging. Deze ruimtes zijn volledig geïsoleerd, voorzien van een wateraansluiting, afvoer én geheel voorzien van vloerverwarming. Hierdoor is de ruimte geschikt om er een slaap- of badkamer of kantoor te realiseren. Bovendien is er ook een toegang naar de achtertuin. Ook is er op de begane grond een moderne toiletruimte met wandcloset aanwezig.

Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers, waarvan één met grote op maat gemaakte inbouwkast. De moderne badkamer is ingericht met een luxe dubbele wastafel, royale inloopregendouche en toilet.

Tweede verdieping: de ruime zolderverdieping is te bereiken met een vaste trap. Deze zolder is zeer geschikt als slaapkamer, maar kan ook dienen als hobbykamer of thuiskantoor. Ook is er op de zolderverdieping een tweede kamer, die bijvoorbeeld gebruikt kan worden als waskamer of berging.

Buiten: het huis heeft een nette voortuin met oprit. Middels een achterom is de achtertuin te bereiken. De achtertuin is tevens vanuit de woonkamer te bereiken via de openslaande deuren én via de berging met achteringang. Het betreft een prachtige, diepe achtertuin met veel groen. U heeft in de tuin de beschikking over een handige houten schuur. Tenslotte zijn er meerdere terrassen gerealiseerd. Hierdoor kunt u de gehele dag in de zon vertoeven of verkoeling zoeken in de schaduw.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 2019
– Energiezuinig én gasloos, verwarmd middels lucht/water warmtepomp (type Nibe 2019) en vloerverwarming
– Gebruiksoppervlakte: 156 m²
– Inhoud: 594 m³
– Perceeloppervlakte: 349 m²
– Ruime lichte woonkamer
– Open woonkeuken
– Vier slaapkamers
– Luxe en moderne badkamer
– Carport realiseren is mogelijk
– Ruime tuin
– Veel opslagruimte/bergingsruimte
– Realisatie slaapkamer/badkamer of kantoor op de begane grond is mogelijk!

Meer informatie over dit object

Winterswijk – de Stip 34, € 489.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 489.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
A+
Bouwjaar
2019

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
156 m2
Perceel oppervlakte
349 m2
Inhoud
594 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Dakraam, Zonnepanelen