Lichtenvoorde – Godfried Bomansstraat 36, € 198.000,- k.k.

Aantal kamers
5
Woonoppervlakte
111 m2
Bouwjaar
1984
Meer kenmerken >

Aan de uiterste zuidzijde van Lichtenvoorde, op de grens tussen dorp en buitengebied, vindt u deze fijne tussenwoning met vier slaapkamers. De woning is goed onderhouden en afgewerkt met veel oog voor detail. O.a. een fraaie houten vloer, strak geschilderde wanden, plafondlijsten en veel licht maken de woning sfeervol, de uitstekende staat van onderhoud maakt dat u zonder veel klussen kunt intrekken. Aan de voorzijde kijkt u uit op een plantsoentje met speelruimte voor kinderen, aan de achterzijde treft u een fijne tuin op het westen.

De heerlijke woonomgeving is een groot pluspunt. Op enkele minuten afstand vindt u o.a. kinderopvang, scholen, een park, openbaar vervoer en het gezellige centrum van Lichtenvoorde. De ligging aan het buitengebied is ideaal voor hondenbezitters of buitensporters, die zich hier ongetwijfeld zullen vermaken. Via de uitvalswegen zijn steden als Arnhem, Nijmegen, Enschede, Apeldoorn en het Duitse Münster gemakkelijk bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met garderobe en meterkast. Vervolgens bereikt u de living, met aan de voorzijde een riante zitkamer en aan de achterzijde een eetkamer met zicht op de tuin. Het vertrek is afgewerkt met een mooie houten vloer, strak geschilderde wanden en grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De afwezigheid van overburen aan de voorzijde zorgt voor veel privacy. In de hal bevindt zich een grote trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

De keuken is gesitueerd naast de eetkamer. Het vertrek is separaat, maar kan door het uitbreken van een wand relatief eenvoudig worden geopend. U vindt er een L-vormig keukenmeubel met kunststof werkblad en inbouwapparatuur als een vierpits kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koel-/vriescombinatie. Via de keuken bereikt u de bijkeuken met nette toiletruimte, bergruimte en openslaande deur naar de tuin. Keuken en bijkeuken zijn voorzien van een plavuizenvloer.

1e verdieping:
Hier vindt u drie grote slaapkamers, allen met een nette vloer, grote raampartijen met openslaande ramen, een ventilatierooster, een bovenlicht en een radiator. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een designradiator, wastafel, toilet en douchecabine met glazen deuren. Op de overloop bevindt zich een grote inbouwkast.

2e verdieping:
De zolderetage is heerlijk ruim en biedt plaats aan de vierde slaapkamer met dakraam, knieschotten met bergruimte, witgoedaansluitingen en de cv-installatie.

Buiten:
De tuin op het westen is grotendeels betegeld en gedeeltelijk voorzien van kunstgras, zodat u aan onderhoud nauwelijks tijd hoeft te besteden. Er is ruimte voor verschillende zitjes en achterin bevindt zich een mooie houten berging met overkapping. Het geheel kan worden bereikt via een achterom.

Bijzonderheden van de woning
– Vier slaapkamers
– Uitstekende afwerking
– Mooie houten vloer
– Goede parkeervoorziening
– Ruime tuin op het westen
– Gelegen aan een plantsoen met speeltuin
– Woonoppervlakte: 111 m2
– Externe berging: 8 m2
– Bouwjaar: 1984

Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de Achterhoek vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Lichtenvoorde – Godfried Bomansstraat 36, € 198.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 198.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1984

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
111 m2
Perceel oppervlakte
145 m2
Inhoud
383 m3
Totale oppervlakte
56 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, tv kabel