Groenlo – Hartebroekseweg 35, € 145.000,- k.k.

Aantal kamers
5
Woonoppervlakte
110 m2
Bouwjaar
1974
Meer kenmerken >

Aan de rand van Groenlo gelegen nette tussenwoning met bijkeuken, vier slaapkamers en tuin gelegen op het zuiden.

Deze leuke tussenwoning aan de Hartebroekseweg bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. De benodigde voorzieningen zijn op steenworp afstand gelegen. De Groenlosche Slinge met wandel- en fietspaden is 100 meter verderop, aan de rand van de bebouwde kom, te vinden. Het gezellige centrum van vestingsstad Groenlo is binnen 5 fietsminuten bereikbaar.

Indeling

Begane grond: Entree/hal voorzien van garderobe en meterkast. De woonkamer, voorzien van vloerverwarming, is ruim en licht door de brede raampartij. Aansluitend bevindt zich de eethoek en de open keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat en afzuigkap. Via de keuken is de handige bijkeuken bereikbaar. Deze biedt plaats voor een wasmachine en droger en is voorzien van een praktisch werkblad. Via de woonkamer is de hal met trapopgang naar de verdieping en het gastentoilet met fonteintje te bereiken. De gehele begane grond is voorzien van een nette tegelvloer.

1ste verdieping: De overloop biedt toegang tot een drietal slaapkamers, een badkamer en een vaste trap naar de zolder. De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van vloerbedekking en isolerende beglazing. De twee andere slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is netjes, licht en voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, wandcloset en designradiator.

Zolderverdieping: De ruime zolder is verbouwd tot vierde slaapkamer. Een groot dakraam zorgt voor veel lichtinval. Achter het knieschot is extra bergruimte gerealiseerd. Tevens is het dak voorzien van isolatie en beschikt het plafond over inbouwspots. De CV-opstelling bevindt zich ook op deze verdieping. Het betreft een Remeha combi-ketel uit 2010.

De tuindeur in de bijkeuken brengt je naar het overdekte terras gelegen op het zuiden. In de tuin geniet je de hele dag van de zon. In het houten schuurtje is plek voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Via de achterom is de tuin bereikbaar. Achter de woning ligt een rustig plein met aangrenzend een leuk speeltuintje.

Nadere informatie:
– Perceeloppervlakte 146 m²
– Bouwjaar 1974
– Schilderwerk kozijnen uit 2015
– Vernieuwde meterkast voorzien van glasvezelkabel
– De perfecte starterswoning in een rustige woonwijk!

Meer informatie over dit object

Groenlo – Hartebroekseweg 35, € 145.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 145.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
110 m2
Perceel oppervlakte
146 m2
Inhoud
410 m3
Totale oppervlakte
91 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
dakraam, tv kabel