Aalten – Haartseweg 7c*, € 194.500,- k.k.

Aantal kamers
6
Woonoppervlakte
128 m2
Bouwjaar
1973
Meer kenmerken >

DUOKOOP
Deze woning wordt aangeboden met Duokoop! Daardoor is de vraagprijs van dit huis lager, en profiteer je van lagere totale netto maandlasten. Ook is het met Duokoop mogelijk om dit huis met NHG te financieren.

Met Duokoop koop je de woning zonder grond. Voor het gebruik van de grond betaal je een maandelijkse vergoeding van circa € 315,–. Dit bedrag is fiscaal aftrekbaar.

Later kun je op elke moment de grond alsnog kopen. Wil je dat meteen doen?
Dan is de vraagprijs € 319.000,– k.k.

VOLLEDIG GEMODERNISEERDE MAISONNETTE (All-Electric) met 4 slaapkamers en mogelijkheid voor kantoor, atelier of gastenverblijf aan huis, gelegen in de prachtige landelijke omgeving van De Haart!

Deze maisonnette kijkt vrij uit op de landelijke omgeving van de Aaltense buurtschap. Binnen een mum van tijd loopt u door het Loohuisbos. De gehele woning is recent verbouwd en voldoet volledig aan de wensen van deze tijd. Voorzien van pv-panelen, elektrische radiatoren, isolerende beglazing en geïsoleerde vloeren. Deze toekomstbestendige kenmerken leveren een energielabel B op!

Op de eigen oprit met op afstand bedienbare toegangspoort is plaats voor zeker twee auto’s. Tevens is de garage met de auto bereikbaar. Via de buitentrap bereikt u de woning. Door de nieuwe voordeur betreedt u de hal voorzien van de trapopgang, garderobe en toilet met fonteintje. De royale woonkamer doet groot aan, mede door de vele lichtinval. De raampartijen in de voorgevel zijn voorzien van elektrische zonwering. Een sfeervolle haard maakt deze woonkamer met eethoek compleet. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vrieskast, vaatwasser en close-in boiler. Op de eerste woonlaag bevindt zich aan de achterzijde een slaapkamer, welke ook kan worden ingericht als kantoor.

De overloop op de tweede woonlaag biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Tevens bevindt zich hier het luik naar de zolderverdieping. De grote slaapkamer is royaal, licht en biedt ruimte voor een inloopkast of werkplek. Ook de verdieping is volledig voorzien van kunststof draai-kiep ramen met isolerende beglazing. De twee andere slaapvertrekken zijn ruim en netjes afgewerkt. De badkamer is in 2019 vernieuwd en voorzien van een douche, wastafel en toilet.

De middels een vlizotrap bereikbare zolder leent zich prima voor de nodige bergruimte. De elektrische boiler (120 liter) bevindt zich ook op deze verdieping. De kap van de woning is volledig geïsoleerd.

De woning beschikt over een knus terras gericht op het zuiden. Aangrenzend aan het terras bereikt u een unieke en multifunctionele ruimte. Deze ruimte met grote (openslaande) raampartij heeft een fantastisch weids uitzicht op de weilanden. De koeien komen af en toe nieuwsgierig poolshoogte nemen. Op de begane grond van het bijgebouw bevindt zich een royale garage voor de hobbyist of stalling van de auto. De ruimte is voorzien van een wasmachineaansluiting en omvormer voor de pv-panelen.

De voortuin is netjes aangelegd (2018) en gericht op het zuiden.

Deze maisonnette is een unieke kans voor een bedrijf aan huis in een landelijke omgeving. Bovendien volledig gemoderniseerd en energiezuinig en daarom klaar voor de toekomst!.
Het is een bezichtiging meer dan waard.

Nadere informatie:
– Nieuwe badkamer (2019)
– Volledig voorzien van nieuwe kozijnen (kunststof draai-kiep met isolerende beglazing)
– Nieuwe installatie t.b.v. elektrisch verwarmen (2018); per vertrek op detectie
– Nieuwe zinken dakgoten
– Nieuwe onderhoudsvrije keralit-gevelbekleding ( 2019)
– Schilderwerk binnen (2018)
– pv panelen (lease € 104,- p/mnd)
– Grondwaterpuls
– Eigen oprit en garage
– Appartementsrecht, Vereniging van Eigenaren met Haartseweg 7d.
– Uiterst geschikt voor bedrijf of hobby aan huis

Meer informatie over dit object

Aalten – Haartseweg 7c*, € 194.500,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 194.500,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
128 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
22 m2
Inhoud
483 m3
Oppervlakte
22 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
buitenzonwering, rolluiken, schuifpui, zonnecollectoren